機(jī)構(gòu)職能
(一)研究擬訂全市城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)行業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、市政公用事業(yè)(燃?xì)狻崃?的發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案及相關(guān)的中長(zhǎng)期規(guī)劃,并指導(dǎo)實(shí)施,進(jìn)行行業(yè)管理。
(二)負(fù)責(zé)全市中低收入群體住房保障工作。貫徹落實(shí)黨和國家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策。貫徹落實(shí)住房保障的地方性法規(guī)、規(guī)章和政策。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好國家和省、三門峽市住房保障資金落實(shí)工作,開展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目融資工作。會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市各類棚戶區(qū)改造政策并組織實(shí)施,會(huì)同有關(guān)部門做好全市保障性住房資產(chǎn)管理工作,依法維護(hù)資產(chǎn)的安全完整。負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計(jì)工作和住房保障信息化工作。
(三)負(fù)責(zé)推進(jìn)全市住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全市住房發(fā)展方面的重大問題,擬訂適合市情的住房政策,組織擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃,指導(dǎo)全市住房建設(shè)、發(fā)展和住房制度改革工作。
(四)監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場(chǎng)。貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管方面的地方性法規(guī)、規(guī)章。擬訂全市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策,擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、房屋專項(xiàng)維修資金管理的制度并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)監(jiān)督全市房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作。
(五)負(fù)責(zé)對(duì)國有土地上的房屋依法予以征收,合理制定征收與補(bǔ)償方案,有步驟地對(duì)征收房屋實(shí)施調(diào)查登記,制定補(bǔ)償方案,發(fā)放補(bǔ)償金,組織實(shí)施拆遷安置,協(xié)助招商重建。
(六)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng),規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。貫徹執(zhí)行建筑行業(yè)的法律、法規(guī)、政策;指導(dǎo)全市建筑活動(dòng),組織實(shí)施對(duì)房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理;監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)、建筑業(yè)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策和制度;監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的政策和制度;綜合管理工程監(jiān)理工作;指導(dǎo)和管理全市建筑市場(chǎng)和建筑隊(duì)伍,負(fù)責(zé)建筑安裝的行業(yè)管理;制定建設(shè)行業(yè)的人才培訓(xùn)規(guī)劃,指導(dǎo)專門技術(shù)隊(duì)伍以及職工的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；督促施工企業(yè)加強(qiáng)對(duì)建筑起重設(shè)備使用管理工作;監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度,組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理,指導(dǎo)實(shí)施建筑業(yè)技術(shù)政策。
(七)承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。貫徹落實(shí)建筑節(jié)能的相關(guān)政策,組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目,推進(jìn)城鄉(xiāng)建筑節(jié)能減排,組織實(shí)施建筑節(jié)能重點(diǎn)科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣應(yīng)用,指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新;承擔(dān)推進(jìn)墻體材料革新的責(zé)任,指導(dǎo)實(shí)施發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料的規(guī)劃、政策和制度,負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用,負(fù)責(zé)落實(shí)新型墻體材料專項(xiàng)基金政策。
(八)負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量安全消防監(jiān)管工作。貫徹落實(shí)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全消防監(jiān)管的法律、法規(guī)、規(guī)章和制度,組織進(jìn)行建設(shè)工程消防驗(yàn)收工作。
(九)強(qiáng)化城市設(shè)計(jì)工作,推進(jìn)城市人文特征和自然生態(tài)景觀融合,塑造城市特色形象和精神氣質(zhì),保護(hù)城市歷史風(fēng)貌。負(fù)責(zé)規(guī)范全市城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序,監(jiān)督管理全市城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量工作。組織實(shí)施城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)、全市房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。貫徹落實(shí)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查有關(guān)法律法規(guī)、制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序并組織實(shí)施。組織編制和實(shí)施城市設(shè)計(jì),組織實(shí)施城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)。會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)全市歷史文化名城(鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。參與國土空間規(guī)劃的審查。
(十)負(fù)責(zé)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。監(jiān)督實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督實(shí)施公共服務(wù)設(shè)施(不含通訊設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。貫徹落實(shí)工程造價(jià)管理法律法規(guī)、政策、制度,組織發(fā)布工程造價(jià)信息,監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)。監(jiān)督實(shí)施工程建設(shè)統(tǒng)一定額。
(十一)指導(dǎo)全市城市建設(shè)管理工作。貫徹執(zhí)行城市建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章、制度。編制全市城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。指導(dǎo)全市城市建設(shè),負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃的編制工作,組織相關(guān)部門實(shí)施,并做好與國土空間規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的銜接。
指導(dǎo)城市綜合交通、城市軌道交通等公共交通的規(guī)劃和建設(shè)工作。
監(jiān)督全市城市市政公用設(shè)施(燃?xì)狻崃?的建設(shè)、運(yùn)行、安全和應(yīng)急處置工作,發(fā)放特許經(jīng)營許可證。承擔(dān)全市市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維修和養(yǎng)護(hù)工作。承擔(dān)市政府投資的市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管工作。
(十二)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行小城鎮(zhèn)和村鎮(zhèn)建設(shè)政策實(shí)施,指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造,指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善和美麗宜居鎮(zhèn)村建設(shè)工作,指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作,會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督工作
（十三)負(fù)責(zé)全市住房和建設(shè)系統(tǒng)的行政復(fù)議和行政訴訟有關(guān)工作。
（十四）承辦市委、市政府交辦的其他任務(wù)。
(十五)有關(guān)職責(zé)分工。
1. 與市應(yīng)急管理局的有關(guān)職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 負(fù)責(zé)本行業(yè)或領(lǐng)域內(nèi)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作并承擔(dān)相應(yīng)的行 政監(jiān)管責(zé)任；市應(yīng)急管理局從綜合監(jiān)督管理全市安全生產(chǎn)工作的 角度，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督有關(guān)部門的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。2.與市自然資源和規(guī)劃局的有關(guān)職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)局負(fù)責(zé)擬定房屋交易政策、制度并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)監(jiān)督房屋 產(chǎn)權(quán)管理等工作；市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)工 作，負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記信息系統(tǒng)的建設(shè)和查詢工作。3.與市城市管理局的有關(guān)職責(zé)分工。市城市管理局牽頭負(fù) 責(zé)城市防汛工作；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局配合市城市管理局做好城 市防汛工作。
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